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焦点财经讯陈盼盼1月31日,荣盛发展收到深交所关注函。

关注函显示,2023 年 1 月 31 日,荣盛发展披露的《2022 年年度业绩预告》显示,荣盛发展预计 2022 年实现归属于上市公司股东的净利润(简称“净利润”)为-190 亿元至-250 亿元,扣除非经常性损益后的净利润(简称“扣非后净利润”) 为-193 亿元至-253 亿元,亏损原因包括开发项目利润率下降、 资产减值等。

深交所对此表示关注,要求荣盛发展就以下事项进行核实并作出说明:

1.公司预计 2022 年净利润、扣非后净利润亏损同比分别增加 283.42%至 404.50%、291.08%至 412.66%。请公司结合所处行业环境、公司经营情况、同行业可比公司情况等,说明你公 司业绩亏损同比大幅增加的原因及合理性,以及收入、净利润的 变动趋势是否偏离同行业可比公司情况。

2.业绩预告显示,公司因计提资产减值损失导致公司利润 下滑。请公司说明计提资产减值损失涉及的具体资产及项目情况,主要减值测试过程,包括主要假设及重要参数选取等情况, 是否与以前年度存在较大差异,资产减值损失计提是否充分合理, 是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。

3.业绩预告显示,公司因 2022 年度开发项目利润率下降, 从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。公司 2022 年三季报 显示,公司 2022 年前三季度销售毛利率为 9.69%,同比下降 15 个百分点。

深交所要求荣盛发展结合报告期内收入确认及成本结转等情况,分析毛利率下滑的具体情况及主要原因,并说明毛利率水平 及变化趋势是否与同行业可比公司存在较大差异,是否存在进一 步下滑的风险。同时,说明公司持续盈利能力是否存在重大不 确定性,并作出特别风险提示。

深交所要求荣盛发展就上述问题做出书面说明,在 2023 年 2 月 7 日前将有关说明材料报送我部并对外披露,同时抄送派出机构。