4月21日，位于黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧的台土告字【2022】013号地块，历经55轮竞价，最终由中国铁建以16.14亿元竞得，溢价率9.05%。地块出让面积167127㎡，总建筑面积454120㎡。地块起价14.8亿元，起始楼面价3259元/㎡，上限价格19.24亿元。
▌台土告字【2022】013号
地块位置：黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧
建设用地面积：167127㎡
规划建筑面积：454120㎡
用地性质：普通商品房、零售商业用地、商务金融用地
起始价：14.8亿元
起始楼面价：3259元/㎡
成交价：16.14亿元
成交楼面价：3554元/㎡
竞得人：中国铁建
地块所处黄岩核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，临近规划地铁(规划)S2线，未来交通更加便利。周边有孔园、五洞桥公园等4个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学黄岩实验小学、黄岩东浦中学、三级医院(非三甲)台州市第一人民医院、购物中心台州新城吾悦广场等生活配套。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的24宗住宅用地中排名第3，其中板块价值、规划利好、商业要素等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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