背景：证监会等发布《通知》指出，稳定企业预期，完善民营企业债券融资支持机制，支持上市房企积极向新发展模式转型，严格防范、妥善化解各类风险，促进房地产行业良性循环和健康发展。该通知对房企融资有何影响？房企如何向新发展模式转型？

主持人：房企债务融资目前还有哪些困难？该如何走出困境？

中指研究院企业事业部研究负责人刘水：

房企的债务融资目前困难主要是在于民营企业融资，一般的央国企，融资不存在困难。对于一些民营企业债务融资要走出困难。

第一，就是通过增加备用信用证的方式进行海外融资。当前有一些企业使用这种方式，增加信用备用证的方式，在海外进行融资，并获得成功。像这一类的方式，其他的一些民营企业也可以进行效仿。

第二，国内的监管机构，还有金融机构应该支持民营企业进行债务融资，特别是民营的中小房企信用等级比较低，在当前的市场环境下，融资特别困难，为了防范和化解房地产企业风险，需要出台一些详细的政策措施落地，支持这类的企业进行融资。

相关文章：中指研究院官微往期文章《证监会表态！支持民营房企发债融资》