2022年3月31日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十九届中国房地产百强企业家峰会”在京隆重召开。会议发布了2022中国房地产百强企业研究最新成果，凭借雄厚实力和在代建领域的突出表现，金地管理荣获“2022中国房地产代建运营优秀企业”。
金地管理全称“金地集团开发管理公司”，是金地集团（600383.SH）旗下独立经营代建业务的一级子公司，总部设在深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务。金地管理在项目开发管理、资源整合、产品创新和优质服务等方面与金地集团一脉相承，背靠集团对代建业务的战略支持，具有极强代建专业性，更专注于服务项目委托方。
稳健经营 拓展规模高速增长
2006年，金地集团首次进入代建领域，十数年代建沉淀，成为中国房地产代建头部品牌。承袭金地基因，金地集团代建业务始终保持快速发展，截至2021年，金地集团代建业务已经在全国超30座城市布局，管理服务项目近90个，累计开发管理面积超1500万平米，其中住宅项目累计货值超880亿，商办投资规模超400亿，政府公建面积累计超过400万平米。
商办领域：商办代建领跑者
依托于领先的商办代建实力，金地管理近年来频频发力，先后代建广州金融城新华保险大厦、深圳前海金融总部大厦、深圳湾超级总部C塔、佛山虎牙三龙湾总部项目和上海天安金融中心等地标级商办代表作。截至目前，金地代建商办项目投资规模超过400亿，在商办代建业务拓展和全国化布局上取得优异成果，持续巩固商办代建的行业领先地位。金地管理将继续布局、深耕商办类项目代建市场，持续输出具有市场优势的商办项目管理能力，以匠心实力焕新城市活力，为城市勾勒优美的天际线。
公建领域：值得信赖的社会公建担当者
十多年来，金地还积极参与政府民生工程建设，精心打造民心工程。自2006年起，金地陆续参与了深圳福田科技广场、深圳首个保障房龙悦居、深圳坪山国际网球中心、河源深河金地创谷等多个政府代建项目。在政府代建领域，金地集团已具备丰富的经验和良好的口碑。
截止2021年，金地管理先后参与了深圳海心学校、深圳竹香学校、福田上步中学、福田下沙小学、东莞常平中学、东莞桥头学校等16所学校民生项目建设，以科学的管理、专业的服务，推动教育基础设施建设，助力教育事业高质量发展。
金地管理以成熟的学校产品设计管理体系，为委托方提供“管理+X”服务。“管理+X”服务具体指的是：在提供全过程管理服务的基础上，整合包括金地物业、K12教育、领域专家、设计供方等内外部资源，共同打造开放、多元、包容的校园环境。
金地管理成功中标深圳光明科学城重大科研项目过渡场地建设工程代建服务项目，为其提供全过程代建管理服务，这是金地代建业务在科研改造代建领域的又一突破，有利于后续在科研代建领域的深耕发展奠定基础。
商住领域：值得托付的价值精耕者
近年来，金地管理的产品创新在项目中广泛应用，通过产品设计创新，提升项目价值。产品设计把握城市发展趋势，提前布局价值研发，引领客户想象、匹配客户需求，有效助力业务拓展。
下沉市场的创新产品策略，精准满足客户需求。从客户需求出发，对标业内优秀产品，结合“精打细算控成本、核心触点保品质”的成本优化目标，提出“一高三牛五标准”的三四线城市产品打造策略，为三四线城市项目操盘提供科学的理论支撑和决策依据。
通过产品组合优化、规划设计创新、增加高溢价产品，提升项目价值，累计实现18290万元溢价；通过精细化管理、多种智能化工具应用，实现设计创效10360万元。
未来，金地管理将始终秉承“用心・诚信・追求共赢”的核心价值观，坚持集团“科学筑家”的品牌使命，以精益求精的工作态度，积极为委托方创造价值，为城市建设增添动力。
结语
2022年，站在代建新时代的起点，凝萃集团三十余载匠心经验，金地管理以拼搏敢为的姿态积极思考代建之道，诠释了企业发展的新阶段、新动能。未来，金地管理将用不断创新的产品，赋予项目价值，用持续迭代的服务，探索未来广度，以初心始然、砥砺前行。