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3月24日，中海物业集团有限公司（02669.HK）发布2021年业绩报告。
报告期内，中海物业收益约94.42亿港元，同比上升44.3%；毛利约16.41亿港元，同比上升37.3%，毛利率为17.4%，同比下滑0.9个百分点；归母净利润约9.83亿港元，同比上升40.5%。
图源：中海物业集团公告
从业务来看，期内，物业管理服务收益占中海物业总收益的70.0%，同比增加36.1%至66.11亿港元；非住户子分部收益占总收益的18.9%，同比增加52.7%至17.89亿港元；住户子分部收益占总收益的8.6%，同比增加63.3%至8.11亿港元；停车位买卖业务分部收益约2.31亿港元。
从在管面积来看，报告期内，中海物业在管面积上升38.9%至2.6亿平方米，其中新增项目的65.8%来自独立第三方，相关合约额为39.4亿港元。住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占46.4%及53.6%，相关合约额分别约42.46亿港元及33.7亿港元。来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别为27.6%及22.8%。
此外，截至2021年，中海物业累计进驻141座城市，在管卖场项目数达388个，在管物业项目1281个。