今日看点
·北京市更新国有建设用地使用权基准地价 制定差别化地价
·深投控发行20亿元公司债 票面利率为3.59%
·冠城大通拟发行10亿元公司债 期限不超过（含）2年
·温州乐清2.25亿元挂牌3宗宅地 预计4月20日出让
·金茂底价4.43亿竞得青岛即墨1宗商住地
·远洋服务控股有限公司发布2021年业绩公告
【政策·市场】
北京：3月18日，北京市人民政府发布关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知，正式发布北京市出让国有建设用地使用权基准地价更新成果（2021年）。据了解，通知规定宗地出让、转让价格参照基准地价,按照规定程序，使用合理的评估方法确定。《北京市出让国有建设用地使用权基准地价更新成果》包括基准地价基本内容、基准地价表、基准地价级别(区片)范围说明、基准地价应用说明等,与本通知一并印发,并于印发之日起施行。《北京市人民政府关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发〔2014〕26号)同时废止。
【企业】
【1】深控股：3月18日，深交所披露了深圳市投资控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）发行结果公告。公告显示，本期债券的发行工作已于3月18日结束。最终发行规模为20亿元，票面利率为3.59%，债券期限为5年期，主承销商及簿记管理人为国信证券股份有限公司。据了解，本期债券募集资金拟用于偿还公司到期债务，具体是偿还自身债券和银行债务。
【2】冠城大通：3月18日，冠城大通股份有限公司发布关于公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券的公告。据悉，本期债券发行总额不超过（含）人民币10亿元，期限不超过（含）2年，为固定利率债券，无担保。簿记管理人、主承销商为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。据资料显示，冠城大通成立于1988年4月3日，注册资本为149211.0725万元，法定代表人为韩孝煌，经营范围包括对外贸易；电器机械及器材，自动化仪表及系统制造、维修、销售，有色金属材料加工；五金、交电的批发、零售；房地产开发。
【土地】
【1】温州乐清：3月18日，温州乐清市人民政府挂牌3宗宅地，预计4月20日出让。据了解，3宗地块分别位于北白象镇高西村和湖上岙村，总出让面积39.5亩，总建筑面积5.2万方，总起价2.25亿元。其中，[2021]039号地块，出让面积1834.99㎡，容积率2.0-2.2，建筑面积4036.98㎡。地块起价750万元，起始楼面价1858元/㎡，上限价格970万元，上限楼面价2403元/㎡。达到上限价格后转为竞投配建政策性用房面积。
【2】金茂：日前，青岛市即墨区1宗土地成功出让，该地块系金茂智慧国际城的后续开发用地。最终由青岛茂创置业有限公司、青岛源鸿和昌置业有限公司底价竞得，成交单价2601元/㎡，成交总价4.43亿元。据了解，该地块位于环秀街道烟青东路以东，珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，总占地面积约5.88万㎡，规划建面约17.05万㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率≤2.9，折合起始楼面地价2601元/㎡，起拍总价是4.43亿元，竞买保证金2.3亿。
【物业】
【1】远洋服务：3月18日，远洋服务控股有限公司（以下简称“远洋服务”）发布2021年全年业绩，公司合约管理规模迈入亿方新台阶，市场化外拓成绩亮眼，各项核心指标高速增长。2021年，远洋服务实现营业收入2965.6百万元，同比增长47%；毛利同比增长61%至824.8百万元；净利润同比增长68%至441.3百万元。
【2】碧桂园服务：近日，根据港交所最新权益资料显示，碧桂园服务(06098.HK)获JPMorgan Chase & Co.于3月11日在场內以每股均价36.6065港元增持175.04万股，涉资约6407.66万港元。增持后，JPMorgan Chase & Co.最新持股数目为1.69亿股，持股比例由4.97%增持至5.02%。
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