8月28日，西安市一则开发商的广告吸引了我的注意。
除了开发商普遍在用的“降首付”促销方式，西安中粮天悦最具关注点的是“先交付，后还贷”的政策。
(资料图)
“先交付，后还贷”对购房者而言，利好是显而易见的。
首先就是有了1-2年缓冲期，可以用于积攒月供；
其次就是不用长时间承受来自房贷和房租的双重压力；
最后，也是最重要的，也就是不用面对“开发商烂尾期间能不能断贷”这样的问题。
郑州楼市，2023年从”保交楼”到全国利率最低的城市，降低首付，各种买房优惠政策，但都成效甚微。为何？大多购房者对郑州的烂尾楼处理都怕了，没有了信心，郑州新房市场急需这样的政策落地，来解救一蹶不振的楼市。
兰溪书院占地面积约50亩，容积率3，社区内共规划有10栋7-26层小高层及高层产品，108㎡、131㎡、155㎡、185㎡，毛坯。17000元/平米。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）谦祥云栖项目最大优势是划片郑州中学学区，后期拿着合同就能上，并且写到合同里，这一点确实牛，在售户型：97-108-118-143㎡高层，16500元/平米，毛坯。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）万科翠湾中城位于惠济区老鸦陈板块，紧挨金水北，万科品质开发，安全保障，第四代生态住宅，97-146㎡高层，15500元/平米，精装修。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）亚星锦绣山河位于二七区南彩路与嵩山南路，大社区配套基本完善，临河环境好，最大的优势就是学区+现房，划片的都是郑州实验外国语学校。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）华润琨瑜府在售润园，位于金水路和秦岭路东南角，二期规划了4栋高层，1029户，容积率5.99，84-139㎡高层，均价13000元/㎡，位置和品牌是项目仅有的亮点，预计2024年年底交房。
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