9月2日至9月7日，以“数字开启未来，服务促进发展”为主题的2021中国国际服务贸易交易会（简称“服贸会”）在北京隆重举办，充分展示了各领域在数字化、智能化发展趋势下的新技术、新模式、新成果，突出数字服务及智慧化产业服务升级的转型发展趋势。
据悉，服贸会是在原中国（北京）国际服务贸易交易会（京交会)的基础上发展而来的全球性盛会，于2019年更名为中国国际服务贸易交易会，目前已成为国际服务贸易领域传播理念、衔接供需、共享商机、共促发展的重要平台。
本届服贸会在去年“综合+专题”“线上+线下”“室内+室外”基础上，继续创新办展办会模式，打造了12.6万平方米的展览展示区，举办了5场高峰论坛，200场论坛会议、推介洽谈和边会，81家央企、16家中央金融企业及37个省区市分别组建交易团，吸引了来自153个国家和地区的1.2万余家企业线上线下参展参会。
作为2021年中国国际服务贸易交易会的八个专题展之一，工程咨询与建筑服务专题展在北京首钢园区首次以独立专题亮相。专题展以“智慧建造、绿色发展”为主题，重点展示建筑业工程咨询技术与模式、新型建造技术与智能装备等科技创新成果与技术服务能力。
本届服贸会工程咨询与建筑服务专题展全面升级，中国建筑、中国中冶、中国铁建、北京城建、北京建工、首开集团、中国建筑设计研究院、中国建筑科学研究院、北京市建筑设计研究院等世界500强及行业领军企业携其国际领先的科技创新实力和高水平服务理念向参观者展示了高超的工程建筑综合服务能力。
中国建筑国际集团有限公司（简称“中国建筑国际”）表示，顺应数字化、智能化发展趋势，建筑行业正在发生深刻变化。过去“出大力、流大汗”的建筑工地，如今处处展现着“科技变革”的气息。在此次工程咨询与建筑服务专题展上，在一个个科技感十足的智能硬件体验区，通过大屏、沙盘、实体模型和智能装备，观众就能近距离体验一场身临其境的智慧建筑、数字建筑、绿色建筑之旅。
建筑行业既是一个古老而稳定的传统行业，又是一个充满变化和希望的朝阳行业，要想梳理它的发展规律和趋势，需要放到一个相对长一点的时段去分析考量。为此，记者在展会期间对中国建筑国际进行了采访与深入了解，以便更好探索中国建筑企业的发展趋势。
记者：中国经济步入“新常态”以来，“高速增长转为中速增长”使得市场化较早的建筑企业受到较大影响。如何摆脱困境、实现新一轮发展，是建筑企业当前及今后一段时期的任务。面对这样的形势，如何应变，如何寻找自身发展的“蓝海”，如何规划自己的未来之路呢？
中国建筑国际：对于建筑业来说，规模快速扩张带来的发展正在成为过去式，传统的建筑业面临着前所未有的机遇和挑战，对施工企业的转型升级也提出了新的要求。规模、效益、质量、品牌、运营、服务，将成为建筑企业的核心竞争力。多元化、轻资产、高质量，将成为提高建筑企业盈利能力的重要途径。在此背景下，业内部分建筑企业早已开始利用新兴技术加速向现代化、信息化建筑企业转型，从而加强企业核心竞争力，提升企业发展的质量。
以中国建筑国际为例，目前公司主营业务为中国内地基建投资业务、港澳工程承包业务及幕墙业务，已形成“中国内地、香港、澳门、海外”四大业务区块。2005年7月，公司于香港联合交易所主板成功上市。上市后，公司发展历程大致可以分为三个阶段：
（1）2005-2008 年：2006年，公司收购中国建筑工程（澳门）有限公司，进入澳门市场。此阶段公司业务主要局限在港澳市场，主要从事施工业务；
（2）2009 年-2014 年：中国内地日益都市化，政府对于房地产业采取宏观调控，刺激保障性住房的兴建及住宅土地供应，预期未来数年内地的建筑及基建需求将仍然殷切。2007年，公司收购深圳中海建筑有限公司，进入内地承建、建筑市场，开始把业务多元化发展至内地。
在内地，中国建筑国际主营业务为基建投资建设及运营、装配式建筑等业务。2007年，公司收购沈阳皇姑热电厂项目，开始发展基建投资与运营业务；2014年，公司从母公司收购中海港务有限公司，进一步发展基建投资与运营业务。公司在此阶段把握了内地市场的快速成长红利，通过 BT 等投资业务模式参与内地市场，实现了收入业绩的快速增长；
公司在港澳地区主要开展基建、房建等施工业务。进入新千年以后，伴随博彩业开放，澳门经济迎来高速增长，公司抓住黄金机遇，于2013年中标澳门美高梅路凼酒店发展项目，成为唯一承建过澳门全部六家赌牌工程的建筑企业。
（3）2015-2019 年：为实现投资业务快速增长，抓住新形势下的市场机遇，公司在稳步推进现有成熟投资模式的同时，积极探索培育新的业务模式。2015年，公司通过公私合营（PPP）模式向中国内地拓展业务，是最早回应国家号召开展PPP模式业务的企业之一。
同时，随着《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2019）》政策的积极推进，公司作为粤港澳地区的建筑龙头，港澳地区的订单数量保持了稳健增长。香港故宫文化博物馆工程是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确提出的重点文化项目，公司在2019年中标该工程，积极发挥专业特长，将这一传承传统文化的建筑融入香港现代都市。
澳门作为粤港澳大湾区中心城市之一，既是大湾区具有经济实力和发展活力的城市，也是大湾区城市群无可争议的代表和典范。公司在2019年中标澳门离岛医疗综合体主体建造工程后，充分发挥在大湾区的先行先试作用，助力澳门融入国家发展大局，不断拓展新空间，培育新动能。
2020年，在香港疫情防控的紧要时刻，公司充分利用专业领域竞争优势和品牌价值，抢抓市场机遇，连续中标多单防疫工程，承建了鲤鱼门公园度假村紧急防疫隔离中心，竹篙湾检疫中心1B及3B期，北大屿山医院香港感染控制中心，提供了超过2000个检疫隔离单位，为香港抗击疫情贡献了坚实力量。
记者：从融资环境来看，当前基本面趋势向上，为应对疫情我国进一步降息降准，出台多种政策工具增加流动性，融资条件得到显著改善。公司是驻港央企，在融资方面，有哪些竞争优势？
中国建筑国际：公司目前是中国建筑旗下中国海外集团的下属公司，直接控股股东是中国海外集团。2016年，公司收购集团总部中国海外大厦项目。同时，公司透过向大股东中国海外集团发行新股，筹集相同数额的资金支付收购代价。完成认购后，中国海外集团在中国建筑国际的持股量，由原来的57.59%升至61.67%。2019年，中海集团举行成立40周年纪念酒会，展现建设香港、繁荣祖国的历程，公司进行了相关支持。
公司系港股上市公司，近年来多次通过境外债券与股票市场进行融资并逐步拓展境内融资渠道，与金融机构保持了良好的合作关系。香港地区作为国际金融中心，具有融资成本低、海外资金跨境自由流动的优势，公司于2019年完成首单5亿美元资产证券化交易及首单5亿美元次级担保永续资本证券发行， 为公司业务扩张提供了低成本的现金流支持。在相关政策的要求下，公司也有望创新开展资产证券化等融资模式，助力公司发展提质增效。
记者：凭借国内外一系列举世瞩目的大型建设项目，“中国建造”成为全球顶尖建设水平的代名词。据了解，中国建筑国际在中国香港、中国澳门、中国内地和海外先后承建超过1000项工程。那么，在这些工程中，公司有哪些代表性项目？
中国建筑国际：在港澳，公司主要承接的工程包括房屋工程如公营房屋、私人住宅、商业、工业、医疗机构、教育文化设施、酒店、公共建设；土木工程如土地平整、公路、桥梁、填海、隧道等；以及打桩、机电工程等。公司在内地推行扁平化、区域化管理，通过多种模式发展基建投资业务，并通过投资+总包模式，充分发挥施工管理和资金优势。
凭借于香港兴建资助房屋项目的丰富经验，加上在母公司的支持下，公司开发的住宅项目，涵盖多种产品业态，从2002年的香港西九龙北部填海区10段1-4期工程，2011年的澳门石排湾公共房屋CN5a地段工程、香港沙田52区一期至四期，2013年的浙江温州鹿城区还迁安置房BT项目，2014年的澳门豪尚住宅及商业发展项目，2015年的香港啟得一号，2016年的河南郑州市中牟系安置房一期投融资建设项目，2018年的安徽宣城宛陵湖益頤養阳小镇，2020年的江苏盐城市亭湖区20200801号地塊安置房政府定构项目，一系列房地产精品项目，为公司赢得业界和市场的良好口碑。
公司科技优势积累多年，目前强化六大核心技术优势，这些优势对获得优质项目、提高盈利能力、节约资金成本、加快周转等方面发挥了重要作用。其中，公司在医院和酒店施工方面均有项目落地。
在医院施工方面，1997年的香港伊丽莎白医院手术室大楼，2005年的香港玛嘉烈医院传染病医疗中心，2013年的香港儿童医院、香港圣保罗医院B座重建，2015年的浙江湖州市吴兴区人民医院项目、江苏容句市人民医院，2016年的香港中文大学医院，2017年的安徽国际妇女儿童医学中心，2020年的香港北大屿山医院香港感染控制中心等都是具有标志性的工程。公司还计划向内地和国际市场推广高端酒店建设技术，与业主建立长期合作关系，共同开拓新市场。
同时，公司还投身学校建设，承建了众多具有影响力的工程：1997年的香港中央图书馆，2001年的香港白石角科学园1b期第4号、第1C期第6号大楼，2004年的香港中文大学中央实验室，2009年的香港科技大学新学院大楼及宿舍楼、香港天水围公共图书馆兼体育馆，2010年的香港理工大学第八期发展计划，2011年的香港中文大学学生活动中心，2012年的香港将军澳消防训练学校，2015年的重庆合川交易基础设施，2020年的深圳市南山区平山小学项目，2021年的浸会大学学生宿舍及教学楼总包工程，建造世界最大规模的负压方舱医院和香港收单负压MIC模组化防疫医院。受益于所在区域基础设施建设投资规模增加，公司近年来经营业务逐步扩大。
国家提出的系列经济政策，确立了“保基建促投资”的发展基调，对我国建筑业的发展起到良好的支撑作用。公司在发挥房建优势的同时，也不忘提升在交通领域的市场竞争力。1995年的香港国际机场客运大楼，2001年的广东省广州（新）白云国际机场旅客航站楼，2005年的印度海德拉巴国际机场客运大楼项目，2007年的山东阳泉至孟县高速公路项目，2011年的山西五台至孟县高速公路项目、2011年的香港中环湾仔绕道系列工程、2012年的港珠大桥香港接线-观景山至香港口岸段，2015年的福州市104国道连江至晋安段改线工程BT项目，2017年的贵州省秀山（黔渝界）至印江高速公路PPP项目，2019年的贵州省雷山至榕江高速公司工程PPP项目等多个大体量、标志性项目，表明在交通基础设施领域，公司正受益于国家战略规划的有效实施，不断促进自身做优做强。
2019 年，中央进一步强调基建补短板的重要性，聚焦基础设施领域，积极落实稳投资有关举措。在此背景下，公司进一步加强科技研发管理，开展核心技术攻关，在复杂市政工程等领域取得突破性成果。2002年的香港竹篙湾发展基础设施工程合约一和合约二，2003年的香港中环填海第三期，2008年的沈阳皇姑热电厂和澳门中聊办新办公大楼，2010年的香港望夫石污水处理厂，2013年的香港大埔滤水厂及其输水设施，2014年的澳门轻轨车厂，2016年的浙江温州平阳文化艺术中心一期和二期、湖北武汉市光谷中心城地下空间BT项目，2019年的香港将军澳海水化淡厂、香港有机资源回收中心第二期都是代表性项目。
中国建筑作为世界百强企业、全球规模最大的的建筑企业，在世界建筑界极具影响力。公司的产业园项目依托中国建筑的企业发展平台，打造全产业链整合聚集效应的绿色生态园区。2016年的安徽合肥中建·智立方产业园投资项目、湖南长沙黄花综合保税区，2017年的湖北襄阳高新区科技城建设（一期）PPP项目、湖南长沙岳麓山国家大学科技城核心区PPP项目，2018年的广东佛山市国通广场产业园项目，2019年的安徽合肥金融小镇、湖南长沙梅溪湖亿达健康科技城合作开发项目、葡萄牙奥埃拉什产业园项目，2020年的广东佛山顺德均安星槎七滘工业园改造项目、广东佛山市容桂细滘工业园改造项目、广东东莞清溪镇大利社区创智新城局改项目，以生态筑城、文化精城、创意兴城打造集科技研发、商务服务、生态宜居为一体的多功能文化展示精品园区。
记者：2000年以后，我国建筑幕墙在总量不断增长的同时，科技创新也不断获得突破。在一系列优秀幕墙工程企业的引领下，中国的幕墙技术、施工水平和风险管控能力已经得到大幅度提升。在幕墙工程建设中，中国建筑国际进行了哪些探索？
中国建筑国际：我国是世界幕墙生产大国，建筑幕墙大量应用于超高层建筑。同时，我国已经不仅仅是幕墙生产量、使用量最多的国家，我国建筑幕墙行业发展至今, 已经具备一定的水平, 各种型式的框架幕墙、单元幕墙、点式玻璃幕墙等不断涌现并发展。
中建兴业作为中国建筑国际旗下子公司，是港澳地区领先的高端幕墙整体解决方案服务提供商，并以中港业务为根基，成功进入英国、美国、加拿大、迪拜、新加坡、日本、澳大利亚、智利等多个海外市场，业务遍及全球，发展为一家享负盛名的国际级玻璃幕墙工程公司。
截止目前，公司依托先进的技术水准和优秀的施工管理，承建或参建了2006年的迪拜哈利法塔、智利科斯塔内拉大厦、拉斯维加斯大都会酒店，2008年的上海国际金融中心，2010年的香港启德邮轮码头、香港IFC苹果店、澳门永利皇宫酒店、香港太古坊第二期A大厦，2018年的北京三里屯苹果店、苏州华为企业业务项目，2020年的香港将军澳入境事务处总部大楼A&B标段等为代表的幕墙工程，在超高层、大体量建筑的玻璃幕墙领域具备丰富的施工经验和业绩。
记者：近年来，中国工程规模之大，速度之快，投入之多，使我国的建设综合实力让世界刮目相看。同时，中国建筑业正经历从追求“量”到追求“质”的转变，为“中国建造”赢得了世界口碑。目前，中国建筑国际在工程品质、建造及安全、企业管治方面取得了哪些突破？
中国建筑国际：建筑业，事关民生福祉，直接影响着“让全体人民住有所居”的居住品质。它不仅是国民经济的支柱产业、推动新型城镇化高质量发展的主战场，更事关中国特色城市发展道路走向，重要性不言而喻。其中，加大对优秀项目的表彰力度成为促进企业创建建筑品质示范工程的关键所在。
据不完全统计，我国各类国家级和协会级的建筑奖项超过50多项，地方省市一级的建筑奖项大概超出300多项，这还不包括各类媒体、机构和民间举办的评奖数量。这些奖项的设立，旨在鼓励中国广大建筑企业的创新精神，提高建筑工程设计与建造水平，促进建筑领域科技进步和繁荣发展。
示范基于品质，品质源自创新。在建筑行业工程品质方面，中国建筑及旗下公司多年来屡获殊荣，包括国家科技进步二等奖3个、詹天佑土木工程大奖5个、中国建设工程鲁班奖（业界工程品质最高荣誉）3个、百年百项杰出土木工程2项、省部级科技奖60余项、高新技术企业5家、中国钢结构金奖5项、英国土木工程师学会隧道工程大奖2项（NCE）、澳大利亚建筑师学会国家年度大奖1项（AIB）。
同时，中国建筑企业要成为成世界一流建筑企业，必须不断优化管理模式，走可持续协调发展之路。近年来，公司通过权责明确的治理结构，不断健全董事局职能并细化内部管控，致力于提升企业竞争力与风险管控能力，为业务发展提供保障。通过不断加强管理，公司在企业管治方面取得了一定成绩，包括连续4年获得由国际性杂志《机构投资者》颁发的亚洲区最佳上市公司奖、最佳首席执行官奖、最佳财务总监奖、最佳投资者关系国际奖、由CDP全球环境资讯研究中心颁发的应对气候变化企业优秀奖。此外，亦曾获发香港杰出董事局及执行董事奖和香港人力资源管理大奖。
随着社会各界对建筑安全的关注与日俱增，近年来国内建筑企，特别是一些央企、国企越来越重视建筑安全。在保障职业安全健康与员工福祉方面，中国建筑国际做出的努力也得到了外界的肯定和认可。其中，公司获得的香港及澳门建造及安全类奖项就包括：香港优质建筑大奖、香港建造业安全奖励计划金奖、香港公德地盘嘉许计划金奖、香港杰出环境管理奖金奖、澳门建造业安全施工奖励计划金奖、香港房屋委员会杰出承建商金奖、香港工程师学会结构工程年度大奖1项、2020年NEC年度最佳承建商等。
2020年8月，中国建筑国际集团承建中央政府援助建设的香港两项重大项目——香港社区治疗设施和北大屿山医院香港感染控制中心。依托完善的供应链体系，公司仅用472小时便完成香港社区治疗设施策划、设计、施工、测试及验收工作；而北大屿山医院香港感染控制中心则采用组装合成（MiC）建造技术，仅用120天便完成策划、设计、施工、测试及验收交付。
目前，集团承建香港的上述“两院”项目获得香港及国际建筑界高度认可，荣获多项国际大奖，包括“香港工程师学会 2021创新奖”、“欧洲2021医疗健康设计奖”、“英国皇家屋宇工程学会 香港2021年度大奖”、“香港建筑信息模拟学会奖 金奖”、“澳洲建造师学会香港分会 卓越建造大奖”、“Autodesk(香港)建筑信息模型大赛奖”、“DFA 亚洲最具影响力设计奖 2021”等多个奖项。
近年来，国家坚持绿色发展，着力改善生态环境，构建科学合理的城市化格局，实行绿色规划、设计和施工标准，依托建筑业数字化、信息化新技术，建造智慧化城市，促进人与自然和谐共生。而中国建筑企业在对传统行业、传统模式的不断探索中砥砺前行，通过对业务模式的优化，以科技赋能“内核”竞争力的提升，逐步深化转型升级。也正是这种悄然发生的“质变”，让中国建筑企业的“成长”更加持续、更加健康。
从新中国诞生到现在，建筑业历经了一系列变革，不断调整发展方式，推陈出新、与时俱进，实现了飞跃发展。回顾和梳理一下中国建筑国际的发展缩影，可以窥见新中国建筑业波澜壮阔的发展历程。当前中国建筑业正处在由高速度增长向高质量发展的转型升级阶段，并且在高标准、高品质、高效益等方面取得了一定成效。相信，我国建筑企业坚持因势而变，坚持高质量发展，未来将迎来更加广阔的成长空间。
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